TPHCM tiếp tục tháo dỡ nhiều tòa chung cư cũ

Nằm trong giai đoạn xây dựng và phát triển TPHCM, nhiều chung cư lâu tại các Quận trung tâm thành phố sẽ bị tháo dỡ. Đây cũng là thời gian cho các dự án mới có thể thúc đẩy và tìm kiếm khách hàng tốt.

Một trong những dự án khu đô thị Dragon City được quan tâm là dự án Dragon Hill Residence and Suite & dự án Dragon Parc đang được nhiều sự quan tâm đến từ các quý khách hàng có nhu cầu tìm kiếm một cơ hội đầu tư mới.

- Nguồn Sưu Tầm -

Sáng ngày 18/6, Sở Xây dựng Tp.HCM đã đề xuất tiếp tục tháo dỡ 120.000m2 chung cư cũ, hư hỏng nặng trong giai đoạn 2016 - 2020, đồng thời sẽ xây dựng thêm 180.000m2 sàn để thay thế cho các chung cư cũ.

tphcm-tiep-tuc-thao-do-nhieu-toa-chung-cu-cu-1

Một tòa chung cư cũ trên đường Trần Hưng Đạo, Tp.HCM

Tham dự cuộc họp bàn về thực trạng chung cũ hư hỏng vào sáng ngày 18/6, ông Nguyễn Văn Danh, PGĐ Sở Xây dựng Tp cho biết, trên địa bàn TP hiện có 1.244 chung cư, trong đó có 533 tòa chung cư, nhà tập thể với quy mô 50.460 căn hộ được xây dựng từ trước năm 1975.

Ông Danh phát biểu, trong thời gian qua (2011 – 2015), TP đã lên kế hoạch tháo dỡ 445.000m2 sàn chung cư cũ, hư hỏng. Tuy nhiên, tính đến thời điểm hiện tại mới có khoảng 271.000m2 chung cư hư hỏng được tháo dỡ, đạt 60% so với kế hoạch đã đề ra.

Ông Danh cho rằng, nguyên nhân khiến tiến độ tháo dỡ, di dời hộ dân sống trong chung cư cũ hư hỏng bị chậm là do kinh tế khó khăn, thị trường BĐS trầm lắng, Nhà nước thiếu kinh phí kiểm định chung cư cũ, xuống cấp (mới chỉ kiểm định được 40/178 chung cư cũ cần kiểm định), thiếu quỹ nhà tái định cư, đa số người dân sống trong chung cư cũ muốn được di dời đến nơi ở mới gần chỗ cũ để thuận tiện cho con em đi học, làm việc…

Giai đoạn 5 năm tới, ông Danh cho biết sẽ tập trung vào 29 dự án di dời, tháo dỡ, xây dựng thay thế chung cư hư hỏng xuống cấp, đặc biệt là các chung cư cũ đã qua kiểm định là công trình xuống cấp nguy hiểm, chung cư có chất lượng còn lại dưới 55%...

Danh sách những dự án chung cư di dời, tháo dỡ, thay thế thời gian tới gồm cụm:

♦ Chung cư Cô Giang (Quận 1)

♦ Chung cư 148 Nguyễn Đình Chiểu – Pasteur

♦ Chung cư 11 Võ Văn Tần (Quận 3)

♦ Chung cư 6bis Nguyễn Tất Thành

♦ Chung cư Tản Đà – Hàm Tử (Quận 5)

♦ Chung cư Trúc Giang (Quận 4)

♦ Cụm chung cư Ngô Gia Tự

♦ Cụm chung cư Ấn Quang (Quận 10)…

Phát biểu tại cuộc họp, ông Nguyễn Hữu Tín, Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM đã yêu cầu Sở Xây dựng TP sớm nghiên cứu, tham mưu cho UBND TP để ban hành cơ chế chính sách tổng thể nhằm thu hút các nhà đầu tư tham gia dự án tạo quỹ nhà, cải tạo chung cư cũ, chỉnh trang đô thị. Ông Tín cho biết, đối với khu vực nội thành sẽ không khống chế chiều cao chung cư nhưng sẽ giảm mật độ xây dựng để tạo không gian, lấy đất dành cho giao thông, trồng cây xanh...

Trước mắt, ông Tín đã yêu cầu Sở Xây dựng TP đề xuất một số “gói” dự án cải tạo chung cư cũ khu vực Thanh Đa, chung cư cũ ở Quận 10 và một số chung cư hư hỏng nặng cần xử lý cấp bách khác. Đồng thời, Sở Xây dựng TP cần tăng cường kiểm tra xử phạt các chủ đầu tư vi phạm, bán dự án trên giấy, không đủ năng lực, giao cho các chủ đầu tư mới kèm theo các điều kiện ràng buộc như ký quỹ thực hiện dự án